Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Professionelle Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilien

Sorgenfreie Immobilienverwaltung in Erfurt

Als erfahrene Immobilienverwalter kümmern wir uns umfassend um Ihre Immobilien. Von der Mieterbetreuung über die technische Instandhaltung bis hin zur kaufmännischen Verwaltung - wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal bewirtschaftet wird und Sie maximale Erträge erzielen.

Unsere Verwaltungsleistungen

Mietverwaltung

Komplette Abwicklung aller mietrechtlichen Angelegenheiten von der Vermietung bis zur Kündigung.

Technische Verwaltung

Instandhaltung, Wartung und Modernisierung Ihrer Immobilie durch unser Partnernetzwerk.

Kaufmännische Verwaltung

Nebenkostenabrechnung, Buchführung und wirtschaftliche Optimierung Ihrer Immobilie.

Mietverwaltung im Detail

  • Mietersuche und Mieterbewertung
  • Vertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss
  • Mieteinzug und Mahnwesen
  • Kaution- und Mietkautionsverwaltung
  • Mieterhöhungen und Anpassungen
  • Kündigungsabwicklung und Übergaben
  • Bearbeitung von Mieterbeschwerden
  • Durchsetzung von Mieteransprüchen

Technische Objektbetreuung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Wartung und Instandhaltung technischer Anlagen
  • Beauftragung und Überwachung von Handwerkern
  • Schadensmeldungen und Schadenregulierung
  • Energiemanagement und Optimierung
  • Planung und Durchführung von Modernisierungen
  • Winterdienst und Gartenpflege
  • Hausreinigung und Treppenreinigung

Kaufmännische Verwaltung

  • Nebenkostenabrechnungen
  • Buchführung und Jahresabrechnung
  • Steuererklärungen für Vermieter
  • Wirtschaftspläne und Budgetplanung
  • Versicherungsmanagement
  • Reporting und Eigentümerinformation
  • Liquiditätsplanung
  • Renditeoptimierung

Spezialisierte Verwaltungsformen

WEG-Verwaltung

Professionelle Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften nach WEG mit Eigentümerversammlungen und Beschlussumsetzung.

ab 25€/Monat/Einheit

Mietverwaltung

Umfassende Verwaltung von Mietobjekten für private und gewerbliche Vermieter.

ab 8% der Jahresnettomiete

Sondereigentumsverwaltung

Individuelle Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG.

ab 35€/Monat

Unser Verwaltungsansatz

Transparenz

Regelmäßige Berichte und Online-Zugang zu allen verwaltungsrelevanten Dokumenten und Abrechnungen.

Effizienz

Moderne Verwaltungssoftware und digitale Prozesse für schnelle und präzise Abwicklung.

Kompetenz

Zertifizierte Immobilienverwalter mit fundierten Kenntnissen in Recht, Technik und Betriebswirtschaft.

Lokale Präsenz

Schnelle Reaktionszeiten durch lokale Präsenz und etabliertes Handwerkernetzwerk in Erfurt.

Digitale Verwaltung

1

Online-Portal

Zugang zu allen Dokumenten, Abrechnungen und Berichten über unser sicheres Eigentümerportal.

2

Mobile App

Schadensmeldungen und Kommunikation über unsere mobile Anwendung für Mieter und Eigentümer.

3

Digitale Abrechnung

Automatisierte Nebenkostenabrechnungen und elektronische Dokumentenverwaltung.

4

Reporting

Regelmäßige automatische Berichte über die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie.

Kostenlose Erstberatung

Lassen Sie uns über die Verwaltung Ihrer Immobilie sprechen.

Telefon:
+49 174 8225155

E-Mail:
[email protected]

Adresse:
An d. Kalkreiße 7
99085 Erfurt

Jetzt Kontakt aufnehmen

Verwaltungsvorteile

  • ✓ 24/7 Notfallservice
  • ✓ Digitales Eigentümerportal
  • ✓ Lokales Handwerkernetzwerk
  • ✓ Rechtssichere Abwicklung
  • ✓ Regelmäßige Schulungen
  • ✓ Persönlicher Ansprechpartner

Notfallkontakt

Bei technischen Notfällen erreichen Sie uns rund um die Uhr:

Notfall-Hotline:
+49 174 8225155

Für Wasserschäden, Heizungsausfälle und andere dringende Angelegenheiten