Immobilienberatung

Immobilienberatung

Kompetente Beratung zu allen Aspekten rund um Ihre Immobilie

Ihre Immobilienstrategie mit Experten entwickeln

Immobilienentscheidungen gehören zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen mit fundiertem Fachwissen und lokaler Marktkenntnis zur Seite, damit Sie die beste Entscheidung für Ihre Situation treffen.

Unsere Beratungsleistungen

Kaufberatung

Umfassende Beratung beim Immobilienkauf - von der Objektauswahl bis zur Finanzierungsstrategie.

Verkaufsberatung

Optimale Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf mit Preisstrategien und Vermarktungskonzept.

Investmentberatung

Strategische Beratung für Immobilieninvestments und Portfoliooptimierung in Erfurt und Umgebung.

Beratungsthemen im Detail

Immobilienkauf

  • Marktanalyse und Standortbewertung
  • Objektbesichtigung und Zustandsanalyse
  • Preisverhandlungen und Kaufpreisoptimierung
  • Finanzierungsberatung und Bankkontakte
  • Rechtliche Aspekte und Vertragsgestaltung
  • Nebenkosten und Steueraspekte

Immobilienverkauf

  • Verkaufsvorbereitung und Wertsteigerungsmaßnahmen
  • Marktgerechte Preisgestaltung
  • Optimaler Verkaufszeitpunkt
  • Steuerliche Optimierung beim Verkauf
  • Verkaufsabwicklung und Timing
  • Alternative Vermarktungsstrategien

Immobilieninvestment

  • Renditeanalyse und Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Standortanalyse für Kapitalanlagen
  • Risikoanalyse und Portfoliodiversifikation
  • Steueroptimierung für Vermieter
  • Mietmarktanalyse und Mietpreisoptimierung
  • Exit-Strategien und Verkaufsplanung

Unser Beratungsprozess

1

Erstgespräch

Kostenlose Analyse Ihrer Situation und Definition Ihrer Ziele und Rahmenbedingungen.

2

Marktanalyse

Detaillierte Untersuchung des relevanten Marktsegments in Erfurt und Umgebung.

3

Strategieentwicklung

Erarbeitung einer individuellen Strategie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

4

Umsetzungsbegleitung

Kontinuierliche Begleitung bei der Umsetzung Ihrer Immobilienstrategie.

Spezialberatung

Erbschaftsimmobilien

Beratung bei geerbten Immobilien: Bewertung, steuerliche Aspekte, Verkauf oder Eigennutzung.

Scheidungsimmobilien

Neutrale Beratung bei Immobilien in Scheidungsverfahren und Vermögensaufteilung.

Gewerbeimmobilien

Spezialisierte Beratung für Unternehmer und Investoren bei Gewerbeimmobilien.

Vorteile unserer Beratung

Unabhängigkeit

Objektive Beratung ohne versteckte Verkaufsabsichten - Ihr Nutzen steht im Mittelpunkt.

Lokale Expertise

Fundierte Kenntnisse des Erfurter Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten.

Ganzheitlicher Ansatz

Berücksichtigung aller Aspekte: finanziell, rechtlich, steuerlich und persönlich.

Netzwerk

Zugang zu unserem etablierten Netzwerk aus Banken, Notaren, Steuerberatern und Handwerkern.

Kostenlose Erstberatung

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Telefon:
+49 174 8225155

E-Mail:
[email protected]

Adresse:
An d. Kalkreiße 7
99085 Erfurt

Termin vereinbaren

Beratungsleistungen

  • ✓ Erstberatung kostenfrei
  • ✓ Individuelle Strategieentwicklung
  • ✓ Markt- und Standortanalysen
  • ✓ Finanzierungsberatung
  • ✓ Steuerliche Optimierung
  • ✓ Langfristige Betreuung

Beratungsgebühren

Erstberatung: kostenfrei

Detailberatung: 150€/Stunde

Strategieentwicklung: Pauschale nach Aufwand

Bei anschließendem Verkaufsmandat wird die Beratung verrechnet.